Приватизация земельных участков в Ростове-на-Дону: особенности, нюансы, документы, цены

Земля относится к тому виду ценностей, которые никогда не потеряют своей актуальности. С глубокой древности люди понимали важность и значимость владения землей. Долгие года велись жестокие войны только, чтобы получить лучший ее кусочек.

Сейчас для этого есть приватизация земельного участка. Все что нужно это обратиться в соответствующее отделение суда и признать в судебном порядке за собой право собственности на землю. Приватизация земельных участков это достаточно точная с юридической точки зрения процедура со своими подводными камнями. Зачастую, разобраться в том как именно проводится приватизация земли под силу только грамотному специалисту.

Необходимый минимум документов для проведения приватизации земельного участка

Оформление приватизации земельного участка - это достаточно сложный процесс. И при утере документов на право вступления в наследство необходимость в приватизации становится еще ощутимей. Ведь в большинстве случаев у собственников попросту нет нужных документов при себе. Все потому, что к праву владения землей относятся намного беспечнее, чем к праву владения остальной недвижимостью. Многие не знают как именно должна выполняться приватизация земельного участка в собственность и куда для этого следует обратиться и узнать подробности.

Чтобы участок земли действительно считался вашим, его необходимо правильно оформить, получив свидетельство о том, что вы действительно владеете этой землей. Не имеет значения как именно вам достался данный участок — получили ли вы наследство в подарок или вам повезло выиграть в лотерею.

Для регистрации права владения собственностью потребуется:

  • Документ, доказывающий ваше право владения данной землей. Это может быть завещание, дарственная и др.;
  • Выписка от органа местного управления, к которому приписана земля;
  • Заверенный в нотариальной конторе кадастровый план участка;
  • Удостоверение личности;
  • Заявление;
  • Чеки на оплату госпошлин.

В Ростове на Дону есть два варианта приватизации земельного участка под домом: когда есть необходимая для приватизации дачного участка документация и если ее нет. Для приватизации земли под домом при отсутствии нужных документов необходимо направить заявление в администрацию вашего района, за которой числится данный участок. В заявлении указывается просьба на приватизацию садового участка. Документ может находиться на рассмотрении до тридцати дней, после этого должно быть вынесено решение.

Если было принято положительное решение, то происходит межевание и проверка границ участка. После того, как границы будут установлены и оформлен кадастровый паспорт, выносится постановление о приватизации участка под домом.Если все документы, требуемые для приватизации земли под частным домом в наличии, то все значительно проще. Следует обратиться с заявлением в Регистрационную палату района, на котором находится участок. Приватизация участков проводится на базе следующего комплекта необходимых документов:

  • Заявление о требовании приватизации;
  • Удостоверение личности;
  • Чеки оплаты госпошлины;
  • Документы, которые подтверждают то, что дом принадлежит именно вам;
  • Кадастровый план;
  • Документы из органов БТИ, если на участке имеются капитальные постройки;
  • Выписка из ЕГРП.

Если будет обнаружено несоответствие границ с указанными в документах, то должно быть проведено межевание и определение реальных границ. После этого можно проводить процедуру приватизации земли под частным домом.Для того, чтобы не сделать множества ошибок, которые часто возникают при осуществлении приватизации, лучше воспользоваться помощью квалифицированных специалистов.

Специалисты "Атлант" помогут провести приватизацию земли быстро и без лишних усилий и трудностей! Если у вас возникли какие-либо проблемы с приватизацией участка или оформлением нужных для этого документов, вам помогут специалисты компании «Атлант». Они дадут консультацию по всем интересующим вопросам, помогут собрать требуемый пакет документов и провести приватизацию.


Бесплатная консультация
Отправить заявку на бесплатную консультацию. Юрист свяжется
с Вами в течении 45 минут
Отправить заявку
Сопровождение
сделок
с недвижимостью
Правовое сопровождение строительства
Защита прав наследников
Срочное оформление документов на недвижимость
© Кочуев Владимир Юрьевич, 2010-2017. «Атлант» - Юридическое агентство в Ростове-на-Дону
Политика конфиденциальности и защиты информации
Поделиться:
Создание и продвижение сайта: It-Don.ru