Межевание в Ростове-на-Дону

Межевание в Ростове-на-Дону. Межевание земельного участка — так называется комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения. Все полученные материалы юридически оформляются специалистами. Эта процедура непростая , она требует хороших знаний, большого опыта и умений. Наша фирма имеет многолетний опыт по таким вопросам и знает все подводные камни и пути решения данной проблемы. В каких случаях необходимо оформление межевания земли? Основных три:

  • если вы покупаете или продаёте землю, арендуете её, дарите или производите обмен;

  • если вы оформляете право собственности на свою землю;

  • если делите или наоборот объединяете свой земельный участок.

Это основные случаи оформления межевания земли. Есть ещё несколько. Например, для совершения разного рода сделок. То есть, вы должны будете изначально зарегистрировать свой участок в реестре. Потом уже можно начать составлять договор аренды или устанавливать право собственности. А для начала как раз и необходимо сделать межевание, иначе вы не сможете составить проект границ своего участка.При создании нового участка тоже никак не избежать данной процедуры. Без неё вы не зарегистрируете права собственности на данную землю. Единственный случай, когда межевание не нужно, - если вы выбрали участок для строительства гаража, дачи, создания сада или огорода.Прежде всего необходимо принимать во внимание при оформлении межевания следующие моменты:

1. Не расположен ли данный участок на охраняемой территории.

2. Не находится ли он рядом с границами общего пользования.

3. Разного рода судебные требования.

4. Моменты, связанные с процедурой наследования.

Подробный порядок оформления межевания.

1. Для начала специалисту будет необходимо совместно с вами собрать всю необходимую информацию и проанализировать её.

2. Обязательно известить всех тех, чьи права на данный участок могут быть затронуты при проведении данной процедуры. Всё обязательно должно быть согласовано с ними.

3. После всех формальностей специалисты проводят геодезическую съёмку участка. Все полученные результаты обрабатываются и анализируются ими.

4. Следующий этап — подготовка плана межевания. Как только он окончательно готов, все документы (и соответственно сам план) передаются в соответствующие государственные органы. Там решается вопрос о выдаче кадастрового паспорта.

Кратко перечислим все документы, которые необходимо оформить для проведения процедуры межевания:

  • обязательно должны быть документы непосредственно на землю (разного рода договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о том, что клиент является законным наследником);

  • надо собрать также соответствующую техническую документацию (кадастровый паспорт, справки о том, что участок в последнее время не застраивался);

  • свой паспорт. В случае с организацией это должны быть копии учредительных документов.

     

Обращаясь в «Атлант», вы доверяете ведение своих дел профессионалам. Больше не придется стоять в огромных очередях, искать, где получить очередную справку или выписку, необходимую для межевания земельного участка, теперь весь процесс от начала до конца будет вести юрист с большим опытом работы с подобного рода делами.


Бесплатная консультация
Отправить заявку на бесплатную консультацию. Юрист свяжется
с Вами в течении 45 минут
Отправить заявку
Сопровождение
сделок
с недвижимостью
Правовое сопровождение строительства
Защита прав наследников
Срочное оформление документов на недвижимость
© Кочуев Владимир Юрьевич, 2010-2017. «Атлант» - Юридическое агентство в Ростове-на-Дону
Политика конфиденциальности и защиты информации
Поделиться:
Создание и продвижение сайта: It-Don.ru