Оформление кадастровых паспортов в Ростове-на-Дону

При необходимости изменить кадастровый паспорт или получить кадастровый паспорт в Ростове-на-Дону необязательно заниматься регистрацией самостоятельно, гораздо удобнее обратиться с этими вопросами к профессионалам своего дела. Преимущество такого способа заключаются не только в том, чтобы сократить сроки выдачи документа, но и обезопасить себя с юридической точки зрения со всех сторон, поскольку оформление кадастровых паспортов – весьма тонкое мероприятие, где нужно учитывать все нюансы. Быстро и качественно справиться с поставленной задачей помогут специалисты юридического центра «Атлант».

Итак, оформление кадастрового паспорта на землю. Сколько стоит сделать кадастровый паспорт и каковы его традиционные пути получения?

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт земельного участка является выпиской из ГКН, в содержании которой зафиксированы характеристики участка, а также обязательные данные для прохождения его государственной регистрации. Для оформления кадастрового паспорта необходимо присвоение уникального кадастрового номера. При отсутствии такого номера, нужна, в первую очередь, постановка участка на кадастровый учет в своем территориальном отделении Кадастровой палаты в соответствии с документами правоустанавливающего характера, которые вы предоставите. Вот именно поэтому важно заказать кадастровый паспорт земельного участка.

Прежде чем начать оформление кадастрового паспорта земельного участка, нужно понимать, что паспорт включает в себя следующие формы:

  • В.1 – данная форма заключает базовые данные земельного участка: номер, площадь, местоположение, правовой статус, кадастровую стоимость, адрес, количество соток и пр.;

  • В.2 – данная форма закрепляет чертеж участка, но только в том случае, если имело место межевание;

  • - В.3 – данная форма учитывает (или не учитывает) затруднительные и спорные моменты, например, относительно права на собственность;

  • В.4 – данная форма подробно описывает линии разделов участка, уточняя углы и размеры.

  • В.5 – данная форма уточняет поворотные точки на территории участка.

    Для чего необходим кадастровый паспорт на землю?

    Кадастровое оформление земельного участка станет для вас необходимостью в следующих обозначенных случаях:

  • предстоит покупка или продажа земли или недвижимости, находящейся на нем;

  • нужно оформить полномочия на распоряжения собственностью (выкуп земли);

  • ожидается дарение, принятие в дар или обмен участка (либо любого другого строения, которое располагается на участке);

  • возникло желание возведения здания или гаража в пределах участка;

  • земельный кадастровый паспорт важно иметь на руках, если возникла необходимость отдать участок в залог;

  • предстоит наследование недвижимости;

  • кадастровый паспорт участка необходим в случае обращения в судебные инстанции;

  • появилась необходимость обратиться в страховую компанию с последующей выдачей страхового документа;

  • предстоит передача собственности во временное владение;

  • осуществление процедуры банкротства;

  • использование земельного участка, как уставной капитал.

    Если отсутствует кадастровый паспорт, то и в Реестре нет данных о земельном участке. Таким образом, при чрезвычайных ситуациях это повлечет за собой полное отсутствие поддержки государственных структур. Сделать кадастровый паспорт крайне важно: даже будучи владельцем участка, собственник остается бессильным в доказательстве прав на землю и недвижимость без кадастрового паспорта перед лицом тех, кто может усомниться в факте собственности.

    Как и где получить кадастровый паспорт

    Стоит, главным образом, не забывать, что заказать кадастровый паспорт на ту или иную недвижимость, в частности, получить кадастровый паспорт участка, может каждый человек при имеющемся гражданстве Российской Федерации.

    Специфика оформления кадастрового паспорта земли на участок земли обычным путем таков:

    1.Чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка нужно совершить определенные шаги. В первую очередь требуется обращение в Кадастровую палату, где заполняется форма базового образца (или проверяется и подписывается форма, которая была заполнена официальным лицом, осуществляющим регистрацию). Далее следует оплата государственной пошлины, которая составляет на сегодняшний момент – 200 рублей для физ.лиц и 600 рублей соответственно – для юридических лиц. Кавитация оплачивается либо в банке, либо непосредственно в палате, где всегда имеется своя касса. Лицу осуществляющего регистрацию нужно представить лишь паспорт и оплаченную вами квитанцию. Заполняя и подписывая заявление, удостоверьтесь, что правильным образом указали местонахождение земельного участка.

    2. Официальным лицом, осуществляющим регистрацию (т.е. регистратором) выдается расписка о возможности получения данных из Росреестра с указанием предварительно срока, когда появилась вероятность получить кадастровый паспорт. Однако сроки получения обычно варьируются и доходят до нескольких недель.

    Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта?

    Довольно часто случается так, что кадастровый паспорт земельного участка нужен в самые ближайшие дни, а у вас совершенно нет времени ходить по всем инстанциям, тогда вы можете обратиться к специалисту высокого уровня юридического центра «Атлант». Все, что вам необходимо – это предоставить свидетельство, подтверждающее право на собственность, договор на куплю-продажу (или дарения), кадастровый план и документы удостоверяющие личность, как покупателя, так и продавца. Все остальные действия остаются за юристами нашего центра. Таким образом, вы получаете возможность в кратчайшие сроки получить кадастровый паспорт стоимостью очень выгодной для обратившегося в наш центр. В день, когда вами будут предъявлены документы, вам назначат дату получения готовой выписки из ГКН. Юристы компании «Атлант» работают оперативно для того, чтобы наши клиенты осуществляли получение документов как можно быстрее!

     

    Смотрите также:


Бесплатная консультация
Отправить заявку на бесплатную консультацию. Юрист свяжется
с Вами в течении 45 минут
Отправить заявку
Сопровождение
сделок
с недвижимостью
Правовое сопровождение строительства
Защита прав наследников
Срочное оформление документов на недвижимость
© Кочуев Владимир Юрьевич, 2010-2017. «Атлант» - Юридическое агентство в Ростове-на-Дону
Политика конфиденциальности и защиты информации
Поделиться:
Создание и продвижение сайта: It-Don.ru